О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в ноябре 2020года .

09.12.2020

О результатах мониторинга рынка недвижимости городских округов Самарской области в ноябре 2020года .

Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в ноябре 2020 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10 748 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в ноябре 2020 года.

На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 4 725 квартирами. На втором – Тольятти – 3402 квартиры. Замыкает список Похвистнево – 100 квартир.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в ноябре 2020 года составила 49051 рубль.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 62523 рубля, самая низкая – в Октябрьске – 22 488 рублей.

Наиболее активным в ноябре 2020 года были рынок в Октябрьске (индекс активности – 6,3), наименее – в Кинеле (индекс активности 2,1). В Самаре данный показатель равняется 4,1. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.

Александр Патрикеев, главный специалист мониторинга рынка Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

Анализ данных, полученных в ходе работы над мониторинговым отчетом, демонстрирует увеличение с начала года средней цены предложения одного квадратного метра в целом по городским округам на 2365 рублей или 5,04%. По отношению к ноябрю прошлого года этот показатель увеличился на 1869 рублей или 3,96%.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».

Возврат к списку