О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2019 года

26.08.2019

О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2019 года

Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2019 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано уникальных 15 491 предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июле 2019 года.

На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 6 477 квартирами. На втором – Тольятти – 5 011 квартир. Замыкает список Похвистнево – 125 квартир.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в июле 2019 года составила 46 678 рублей.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 59 922 руб., самая низкая – в Октябрьске – 23 141 руб.

Наиболее активным в июле 2019 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 9,9), наименее – в Кинеле (индекс активности 3,4). В Самаре данный показатель равняется 5,6, в Тольятти – 7,1. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.

Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

Динамика средней удельной цены предложения к июню 2019 года носила отрицательный характер и составила 403 руб. или 0,86%.

За год – с июля 2018 года - средняя удельная цена предложения снизилась более ощутимо – на 4,45% или 2 172 рубля.

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».

Возврат к списку