О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2018 года
15.08.2018
О результатах мониторинга рынка недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2018 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июле 2018 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 13 369 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июле 2018 года.
На первом месте по количеству предложений находится Самара с 7 665 квартирами. На втором – Тольятти – 3504 квартиры. Замыкает список Похвистнево – 69 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в июле 2018 года составила 48 849 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 57 855 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 23 536 рублей.
В июле Самара перехватила лидерство по активности рынка у Жигулевска: индекс активности регионального центра составил 6,6. Наименее активным в рассматриваемый период был Кинель (индекс активности 2,3). Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.
Нина Шумкова, руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
Средняя удельная цена предложения стоимости квадратного метра на вторичном рынке городских округов Самарской области продолжает расти: за июль этот показатель увеличился на 3.73% или 1 756 рублей. Это по-прежнему связано с продолжающимся увеличением доли предложений по Самаре: количество квартир, предлагаемых к продаже в областном центре за месяц, выросло более чем на 35%: с 5647 в июне до 7 665 – в июле.
Динамика средней удельной цены предложения к аналогичному периоду прошлого года (июль 2017) носила положительный характер, и составила 4 374 руб. (9,83%).
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться