О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в январе 2018 года
19.02.2018
О результатах мониторингового отчета ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в январе 2018 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2018 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10 271 уникальное предложение к продаже, опубликованное в СМИ в январе 2018 года.
На первом месте по количеству предложений с серьезным отрывом лидирует Тольятти с 4 348 квартирами. На втором – Самара – 3264 квартиры, на третьем Сызрань – 813 квартир. Замыкает список Похвистнево - 81 квартира.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 43635 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 57157 руб. (в январе 2017 года –59984 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 24308 руб. (в январе 2017 года –25 420 руб.).
Наиболее активным в январе 2018 года был рынок в Жигулевске (индекс активности – 6,7), наименее – в Самаре и Похвистнево (индекс активности 2,5). Под индексом активности мы понимаем отношение количества предложений к количеству жителей.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра по городским округам в январе 2018 года по отношению к декабрю 2017 года снизилась на 1918 рублей или 4,21%. Такое серьезное падение обусловлено уменьшением количества предложений в Самаре, и соответственно, уменьшением весомости средней стоимости по г. Самара в итоговом средневзвешенном значении по городским округам в целом».
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться