О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2017 года
13.06.2017
О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2017 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в мае 2017 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
Вторичное жилье
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 14 183 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в мае 2017 года.
На первом месте по количеству предложений находится Самара - 5643 квартиры, на втором – Тольятти с 5 318 квартирами. Замыкает список Похвистнево– 115 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в мае 2017 года составила 44 882 рубля.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 55877 руб., самая низкая, также традиционно – в Октябрьске – 24 375 рублей.
Наиболее активным в мае был рынок в Тольятти (индекс активности – 7,5), наименее – в Похвистнево (индекс активности 3,9). В Самаре активность рынка находилась на уровне 4,8.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«Динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра по городским округам в мае носила положительный характер. Рост по отношению к предыдущему периоду – апрелю 2017 года – составил 3 948 рублей или 9,65%. По отношению к маю прошлого года снижение произошло на 3 497 рублей (7,23%). Необходимо отметить, что положительная коррекция средневзвешенного значения цены предложения обусловлена значительным увеличением в общей выборке количества предложений в Самаре».
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться