О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2017 года
16.02.2017
О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2017 года
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2017 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 10 394 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в январе 2017 года.
На первом месте по количеству предложений с огромным отрывом продолжает лидировать Тольятти с 4 736 квартирами. На втором – Самара – 2 878 квартир, на третьем Сызрань – 818 квартир. Замыкает список Похвистнево - 94 квартиры.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 44 895 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 59 984 руб. (в январе 2016 года –62 178 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 25 420 руб. (в январе 2016 года –28 209 руб.).
Наиболее активным в январе был рынок в Тольятти (индекс активности – 6,7), наименее – в Самаре (индекс активности 2,5).
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора –руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:
«Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра по городским округам в январе по отношению к декабрю2016 года выросла на 1 012 рублей или 2,31%. Но по отношению к январю 2016 года данный показатель снизился на 5 893 рубля или 11,6%. Больше всего цена за год упала в Новокуйбышевске (на 3489 рублей) и Жигулевске (на 3276 рублей), а вот в Похвистнево цена за год практически не изменилась (+141 рубль)».
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться