О ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в мае 2014 года

О ситуации на рынке недвижимости городских округов Самарской области в мае 2014 года

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил  обобщенный мониторинг ситуации на рынке недвижимости Самарской области. В зону внимания специалистов  отдела мониторинга жилья и информирования граждан  попали  помимо  Самары и Тольятти, Новокуйбышевск, Сызрань, Жигулевск, Кинель, Октябрьск, Отрадный, Чапаевск, Похвистнево.

Было проанализировано 12 766  уникальных предложений, размещенных в открытых источниках. Обобщенные результаты мониторинга показали, что  наиболее высокая средняя удельная цена  предложения предсказуемо  в Самаре:   64  981 рубля за  квадратный метр ( 1 –ком. квартира), самая низкая – в Октябрьске – 19 323 рубля за квадратный метр (3-ком. квартира).

Среди уникальных предложений самая низкая цена зафиксирована в  Октябрьске  - 10 652 рубля за квадратный метр трехкомнатной  квартиры «старой постройки», самая высокая (не считая Самары и Тольятти) – в  Новокуйбышевске  - 70  149 рублей за квадратный метр.

Интересной является  зависимость стоимости квадратного метра от  количества  проживающих в городе жителей, выявленная авторами мониторингового отчета:  чем больше жителей, тем выше цена (см.  стр. 9  отчета). Данный показатель отслеживается  на протяжении последних трех месяцев.

Общий анализ динамики средневзвешенного значения  цены квадратного метра  показывает  практическое отсутствие  каких-либо  значимых изменений.

Подробно  ознакомиться с   результатами  мониторинга за март вы можете в разделе «Аналитические обзоры»  на сайте  www.sofgi.ru