Опыт Самарской области рекомендован для внедрения
Опыт Самарской области рекомендован для внедрения
Минстрой России обсудил с регионами механизмы развития городов в условиях кризиса, приведя в пример опыт Самарской области
16 октября 2015 года в Москве в рамках Московского урбанистического форума проводилась панельная дискуссия «Города и территории России: новые вызовы – новые ответы». В ней приняла участие статс-секретарь, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина . Темой дискуссии стал поиск новых механизмов управления, новых подходов к развитию экономики и территорий в городах.
«Кризис – это удобное время для инвентаризации и анализа деятельности городов в сфере имущественно-земельной и архитектурно-градостроительной политики», - отметила Наталья Антипина в своем выступлении. По ее мнению, интересные рабочие модели для этого предложила Московская школа управления «СКОЛКОВО», с которой Минстрой России заключил соглашение о сотрудничестве. По словам замминистра, сейчас необходимо обратить особое внимание на увязку мероприятий муниципальных, региональных и федеральных программ, а также инвестиционных программ сетевых компаний. «Существует проблема их несбалансированности. А в условиях ограниченности бюджетных средств нам нужно подойти к этому вопросу более системно», - заявила Наталья Антипина. Также немаловажно вести обучение и переподготовку муниципальных управленческих команд, уверена замминистра. «Их нужно учить проектному подходу в своей деятельности», - пояснила она.
Обратившись к представителям региональных властей, Наталья Антипина подчеркнула, что субъектам следует обязательно учитывать мнение населения при выработке политики в сфере жилищного строительства. Замминистра привела в пример опыт Самарской области, где ежегодно проводятся исследования с опросом граждан – какое жилье они хотели бы приобрести, какого качества должно быть это жилье? «В результате они получают полный срез информации, необходимой для выработки жилищной политики. Я рекомендовала бы этот опыт распространить в других регионах», - подытожила Наталья Антипина. По ее словам, граждане все чаще при выборе жилья ориентируются на комфортные условия проживания, и наибольшим спросом у покупателей пользуются проекты комплексного освоения территорий.
Действительно, подобную работу по поручению регионального министерства строительства активно проводит Самарский областной Фонд жилья и ипотеки. В структуре Фонда создан отдел мониторинга жилья и информирования граждан, который готовит ежемесячные аналитические отчеты о ситуации на рынке вторичного и первичного жилья, делает сравнительный анализ состояния строительного рынка регионов ПФО.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ:
«Являясь региональным оператором Жилищной политики Самарской области, СОФЖИ занимается мониторингом спроса на жилье экономического класса. На сайте Фонда запущен и активно действует реестр желающих приобрести жилье экономического класса, где любой желающий может оставить электронную заявку на приобретение жилья в понравившемся проекте. Помимо определения желаемого местоположения будущего жилья, человек, решивший заполнить форму реестра, должен будет указать свой возраст, семейное положение, предполагаемый размер будущего жилья и форму оплаты за него (наличные и ипотека). Также он должен указать свою принадлежность (или ее отсутствие) к отдельным категориям граждан. Форма, предлагаемая к заполнению на сайте СОФЖИ, носит заявительный характер, и не обязывает к приобретению. Тем не менее, человек, ее заполнивший, может быть уверен в том, что как только у Фонда появится подходящий для него вариант, он будет извещен об этом через тот канал связи, который укажет. Реестр - составная часть целенаправленного и комплексного мониторинга, охватывающего как спрос, так и предложение, который должен стать одним из инструментов эффективного выполнения задач, поставленных Губернатором перед областным строительным комплексом».
Поделиться