Запуск проекта комплексной застройки территории в Кировском районе г. Самары

Запуск проекта комплексной застройки территории в Кировском районе г. Самары

20 февраля 2015 года Самарский областной Фонд жилья и ипотеки  подписал договор аренды  земельного участка, расположенного по  адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, 19 км Московского шоссе, военный городок № 94 для комплексного освоения в целях  жилищного строительства жилья экономического класса.  Общая площадь земельного участка составляет 97 500 кв.м.  Данная территория по  Правилам застройки и землепользования отнесена к так называемой  зоне Ж-4, которая предполагает строительство домов  этажностью 5-16 этажей.

Подписание договора аренды  -  завершающий этап большой работы, проделанной министерством строительства  в рамках процесса вовлечения пустующего  земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в  жилищное строительство для нужд региона.  Это направление  в соответствии с требованиями Жилищной политики Самарской области,  является одним из приоритетных в деятельности областного минстроя, поскольку   напрямую способствует  увеличению объемов строительства жилья, в том числе для нужд отдельных категорий граждан.

На территории бывшего военного городка №94 предполагается  возвести 16  многоквартирных 5,9,  12-этажных жилых домов, а также  7 блокированных  3-этажных  жилых домов ( «таун-хаусы»)   общей площадью  более  66 тыс.квадратных метров, из них  в соответствии с требованиями Жилищной политики  30%  (19 820  тыс. кв.м.) будет  отнесено к жилью  экономического класса для  обеспечения таким жильем  отдельных категорий граждан. Планируется, что жителями нового микрорайона станут  около 2, 5 тыс. человек.

Застройка территории будет  проходить комплексно.  Данный  формат предполагает обязательное создание  инфраструктурных объектов социального и культурного назначения.  В соответствии с нормами  здесь планируется возвести  детский сад на 145 мест,  начальную  общеобразовательную школу,  спортивный комплекс  со спортивными залами и плавательным бассейном, спортивные площадки.   Планировкой  территории предусмотрено   создание  зеленых зон – бульваров,  обустройство  остановок общественного транспорта.

На первых этажах  пятиэтажных домов  планируются помещения под  поликлинику, магазины,  детский досуговый центр и  библиотеку.

Планировочное решение  предусматривает  создание  около 300  оборудованных парковочных мест.

Застройку данной территории будет вести региональный оператор Жилищной политики Самарской области  - Самарский областной Фонд жилья и ипотеки, который получил данное  право после проведения аукциона 03 февраля 2015 года. 

В 2015 году будут  проведены проектные и изыскательские работы, строительство  начнется с 2016 года.  Общий срок реализации проекта – 3 года.