О ситуации на рынке недвижимости Тольятти в октябре 2014 года
О ситуации на рынке недвижимости Тольятти в октябре 2014 года
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в октябре 2014 года.
Рассматривались предложения на рынке вторичного жилья и аренды жилья.
При подготовке отчета по рынку вторичного жилья было рассмотрено 4 794 предложения, размещенных в открытых источниках.
Наибольшее количество предложений на вторичном рынке недвижимости города Тольятти приходится на Автозаводской район («Новый город») - 61,5 % от общего количества предложений, при этом 25% приходится на «современную панель». Наименее всего представлены «сталинки» в Шлюзовом -0.2%.
Средняя цена предложения - 49 202 руб./кв.м. (49 373 руб./кв.м.- сентябрь). Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади по-прежнему у однокомнатных «элиток» в «Старом городе» - 60 465 руб., а минимальная у трехкомнатных квартир в домах «современная панель» в «Поволжском» - 31 709 руб.
Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что изменение средней удельной цены предложения 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти по отношению к предыдущему периоду (сентябрь 2014 г.) несущественно и находится в пределах погрешности проводимых вычислений.
С начала 2014 года общий рост средней удельной цены предложения 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти составил 1 932 руб. (3,97 %)
Аренда
При подготовке отчета было проанализировано 1 338 предлагаемых к аренде уникальных предложений, которые размещены в открытых источниках.
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются одно- и двухкомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений традиционно приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки в Автозаводском районе («Новый город»). Средняя цена предложения составляет 15 462 руб. (сентябрь - 15 183 руб.), при этом максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» - 37 500 рублей, минимальная – у однокомнатных «малометражек» - 9 595 рублей.
Подробно с отчетом вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться