О ситуации на рынке недвижимости Тольятти в сентябре 2014 года
21.10.2014
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в сентябре 2014 года. Рассматривались предложения на рынке вторичного жилья и аренды жилья.
При подготовке отчета по рынку вторичного жилья было рассмотрено 4 338 предложений, размещенных в открытых источниках.
Наибольшее количество предложений на вторичном рынке недвижимости города Тольятти приходится на «Новый город» - 51,1 % от общего количества предложений, при этом 23,7% приходится на «современную панель». Наименее всего представлены «сталинки» в Шлюзовом -0.1%.
Средняя цена предложения - 49 373 руб./кв.м. (49 273 руб./кв.м.- август). Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади по-прежнему у однокомнатных «элиток» в «Старом городе» - 60 005 руб., а минимальная у трехкомнатных квартир в домах «современная панель» в «Поволжском» - 31 301 руб.
Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что изменение средней удельной цены предложения 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти по отношению к предыдущему периоду (август 2014 г) несущественно и находится в пределах погрешности проводимых вычислений.
С начала 2014 года общий рост средней удельной цены предложения 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти составил 2 103 руб. (4, 37 %)
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются одно и двухкомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений традиционно приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки в Автозаводском районе («Новый город»). Средняя цена предложения составляет 15 183 руб. (август -14 530 руб.), при этом максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» в «Старом городе» - 33 138 рублей, минимальная – у однокомнатных квартир «сталинской планировки» в «Старом городе» - 9 024 рубля.
О ситуации на рынке недвижимости Тольятти в сентябре 2014 года
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в сентябре 2014 года. Рассматривались предложения на рынке вторичного жилья и аренды жилья.
При подготовке отчета по рынку вторичного жилья было рассмотрено 4 338 предложений, размещенных в открытых источниках.
Наибольшее количество предложений на вторичном рынке недвижимости города Тольятти приходится на «Новый город» - 51,1 % от общего количества предложений, при этом 23,7% приходится на «современную панель». Наименее всего представлены «сталинки» в Шлюзовом -0.1%.
Средняя цена предложения - 49 373 руб./кв.м. (49 273 руб./кв.м.- август). Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади по-прежнему у однокомнатных «элиток» в «Старом городе» - 60 005 руб., а минимальная у трехкомнатных квартир в домах «современная панель» в «Поволжском» - 31 301 руб.
Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что изменение средней удельной цены предложения 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти по отношению к предыдущему периоду (август 2014 г) несущественно и находится в пределах погрешности проводимых вычислений.
С начала 2014 года общий рост средней удельной цены предложения 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Тольятти составил 2 103 руб. (4, 37 %)
Аренда
При подготовке отчета было проанализировано 1 318 предлагаемых к аренде уникальных предложений, которые размещены в открытых источниках.Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Тольятти являются одно и двухкомнатные квартиры. При этом наибольшее количество предложений традиционно приходится на квартиры в панельных домах «современной» планировки в Автозаводском районе («Новый город»). Средняя цена предложения составляет 15 183 руб. (август -14 530 руб.), при этом максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» в «Старом городе» - 33 138 рублей, минимальная – у однокомнатных квартир «сталинской планировки» в «Старом городе» - 9 024 рубля.
Подробно с отчетом вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Аналитические обзоры».
Поделиться