Жилищные кооперативы
Обеспечение граждан Самарской области доступным и комфортным жильем – это базовая стратегия Концепции жилищной политики Самарской области до 2020 года, которая разработана Правительством Самарской области во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».
Одним из важнейших направлений в этой деятельности является содействие формированию и развитию некоммерческого жилищного фонда, в том числе созданию жилищно-строительных кооперативов (далее также – ЖСК, кооператив) для отдельных категорий граждан.
Важность возрождения идеи жилищно-строительной кооперации подтверждается мерами государственной поддержки, которые оказываются кооперативам на этапах их создания, регистрации, подбора земельных участков и строительства жилья эконом-класса.
Сегодня жилищно-строительный кооператив - это жизнеспособный и эффективный инструмент решения жилищной проблемы, позволяющий существенно сэкономить денежные средства пайщиков за счет оказания мер государственной поддержки.
Участие в строительстве собственного жилья путем членства в ЖСК имеет ряд неоспоримых преимуществ. Так, в частности, не требуется государственной регистрации договора, как в случае долевого участия в строительстве. Кроме этого, паевые взносы, уплачиваемые гражданином за квартиру в ЖСК, не облагаются налогом, что в свою очередь также снижает стоимость жилья.
В результате осуществления кооперативами жилищного строительства с государственной поддержкой значительно снижается финансовая нагрузка граждан. Стоимость жилья уменьшается на 20-25% по отношению к средней рыночной стоимости приобретаемых ими жилых помещений. Экономия средств граждан при эксплуатации жилья может составить до 30% за счет использования при строительстве такого жилья современных энергосберегающих технологий.
В Самарской области региональным оператором жилищной политики по реализации проекта жилищно-строительной кооперации определен Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (далее – СОФЖИ), который имеет многолетний опыт строительства жилья и взаимодействия с различными категориями граждан в рамках социальных программ Правительства Самарской области.
Для организации работы по развитию ЖСК было принято решение о создании специализированного подразделения СОФЖИ – Бюро содействия развитию некоммерческих форм жилищного строительства.
Обратившись в СОФЖИ, вы можете получить:
·полную информацию о возможностях вступления в члены ЖСК для отдельных категорий граждан и приобретения жилого помещения;
·содействие в создании и государственной регистрации ЖСК – бесплатные консультации, помощь при оформлении пакета документов для включения граждан в списки желающих вступить в кооператив, подготовка устава кооператива, организация проведения учредительного собрания для утверждения списка пайщиков, оформление протокола общего собрания учредителей, отчета о расходовании вступительных взносов пайщиков; помощь в избрании органов управления и контроля кооператива, оформлении текущей бухгалтерской документации и пр.;
·оказание услуг вновь созданному кооперативу на различных этапах строительства объекта;
·взаимодействие от имени кооператива с Федеральным фондом развития жилищного строительства (в случаях организации кооператива на федеральных землях) с целью получения государственной поддержки;
·взаимодействие от имени кооператива с государственными органами исполнительной власти Самарской области и органами местного самоуправления (в случаях организации кооператива на землях, находящихся в ведении Самарской области).
Обращаем Ваше внимание, что СОФЖИ, являясь региональным оператором жилищной политики Самарской области, определен единственным юридическим лицом, уполномоченным на содействие в реализации государственной программы развития жилищно-строительной кооперации в Самарской области.
В случае поступления в Ваш адрес предложения принять участие в данной программе от третьих лиц, просим обратиться за разъяснениями в Бюро содействия развитию некоммерческих форм жилищного строительства по телефонам: (800) 500 3663 (звонок бесплатный), (846) 321 3663 доб.1018, 1112.
Анкета
Если Вы интересуетесь возможностью вступления в члены ЖСК,
предлагаем Вам заполнить Анкету.
Внимательное заполнение всех полей позволит специалистам Бюро определить Вашу возможность стать членом ЖСК и предложить Вам наиболее подходящий вариант.
Заполнение данной Анкеты носит ЗАЯВИТЕЛЬНЫЙ характер и не обязывает Вас вступать в члены ЖСК. Специалисты Бюро, рассмотрев информацию, полученную от Вас, свяжутся с Вами для дальнейшей работы.
Получить подробную информацию о вступлении в ЖСК можно у специалистов Бюро содействия развитию некоммерческих форм жилищного строительства по телефону: (846) 321-36-63
Патрикеева Татьяна Владимировна, специалист (доб.1018) patrikeeva@sofgi.ru
Настоящим я даю свое согласие Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки, ОГРН 1026300969485, ИНН 6315831345, КПП 631501001, юридический адрес: 443010, г. Самара, ул. Самарская, д.146а, почтовый адрес: 443110, г. Самара, ул.Мичурина, д.21, 2 этаж, оф. 201 (далее - Фонд) на обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (передачу, раскрытие в случаях, предусмотренных законодательством РФ) в документальной и/или электронной форме, моих персональных данных, указанных в Анкете члена ЖСК, а также иных предоставленных мною (либо моим уполномоченным представителем) сведений для Анкеты члена ЖСК, размещенной на сайте www.sofgi.ru |